[:en]Spectacular duplex in great location in the heart of Cote St. Luc. Both units offer hardwood flooring, updated kitchens, renovated main floor bathroom,finished basement w/additional bthrm added & washer/dryer connection for each unit. Large size yard w/driveway +double garage parking. Close to all amenities. At a great price, visit today!
Potential Gross Revenue: 43,200
Characteristics of this duplex:
– Updated kitchens both lower and upper
– Main floor bathroom renovated
– Finished basement w/second bathroom added
– Each floor has their own washer/dryer connection (main floor basement laundry room)
– Upper offers front and back balcony
– Cold room in basement
– Parking available for 4 driveway spaces and 2 heated garage spaces
Some of the updates made throughout the years:
– Changed heating from oil to electric water furnace in 2015
– Replaced front walkway
– Added retaining walls to the side and back of the house
– Replaced balcony on second floor with fibre glass
– Added a big, durable cement balcony in the back yard
– Cut openings in both kitchens and added sliding patio doors
– Replaced all exterior windows and doors on both floors
– Replaced garage door and added electric garage opener w/code entry
– Replaced and updated electrical and panels
– Some brick re-pointing was done on front exterior of home
– Replaced old plumbing
Within close proximity to:
– 161,162 BUS STOP at the corner and 104 BUS STOP within walking distance
– Cavendish Mall (IGA, Pharmaprix/Post Office, CLSC, ETC…) (within 10 min. walking distance)
– CSL Aquatic Center (GYM, INDOOR/OUTDOOR POOL, ETC…) (within 2 min. walking distance)
– Montreal-Ouest Train station (5 min. drive)
– Synagogue(s) (within 5-10 mins. walking distance)
– Arena and Park (within 5-10 mins. walking distance)
– Many daycares, elementary and high schools within the vicinity[:fr]Duplex Spectaculaire dans un excellent emplacement au coeur de Côte Saint-Luc. Les deux unités offrent un plancher de bois franc, des cuisines rénovées, une salle de bain rénovée, sous-sol fini et laveuse / sécheuse pour chaque unité. Grand cour avec entrée + garage double. Proche de toutes services. À un prix avantageux, visitez dès aujourd’hui!
Caractéristiques de ce duplex:
– Les deux cuisines mises à jour
– Salle de bain principale rénovée
– Sous-sol fini avec deuxième salle de bain ajoutée
– Chaque étage a sa propre connexion laveuse/sécheuse
– Deuxième étage offrant un balcon avant et arrière
– Stationnement disponible pour 4 entrées et 2 places de garage chauffées
Quelques-unes des mises à jour réalisées pendant des années:
– Changement du chauffage de l’huile au four à eau électrique en 2015
– Passerelle avant replacée
– Ajout de murs de soutènement sur le côté et à l’arrière de la maison
– Balcon remplacé au deuxième étage
– Ajout d’un grand balcon de ciment durable dans la cour arrière
– Couper les ouvertures dans les deux cuisines et ajouter des portes-fenêtres coulissantes
– Remplacement des fenêtres et portes extérieures des deux étages
– Remplacement de la porte de garage et ajout d’un ouvre-porte de garage électrique avec entrée de code
– Electricité et panneaux remplacés et mis à jour
– Remplacé vieille plomberie
À proximité de:
– L’autobus 161 et 162 au coin et l’autobus 104 à distance de marche
– Cavendish Mall (IGA, Pharmaprix/Bureau de poste, CLSC, ETC …) (distance de marche de 10 min)
– Centre aquatique CSL (GYM, PISCINE INTÉRIEURE/EXTÉRIEURE, ETC …) (à moins de 2 minutes à pied)
– Gare de Montréal-Ouest (5 min en voiture)
– Synagogue(s) (5-10 minutes à pied)
– Arena et Parc (5-10 minutes à pied)
– Beaucoup de garderies, écoles primaires et secondaires à proximité[:]