5764-5766 Av. Eldridge

[:en]Spectacular duplex in great location in the heart of Cote St. Luc. Both units offer hardwood flooring, updated kitchens, renovated main floor bathroom,finished basement w/additional bthrm added & washer/dryer connection for each unit. Large size yard w/driveway +double garage parking. Close to all amenities. At a great price, visit today! Potential Gross Revenue: 43,200 Characteristics of this duplex: - Updated kitchens both lower and upper - Main floor bathroom renovated - Finished basement w/second bathroom added - Each floor has their own washer/dryer connection (main floor basement laundry room) - Upper offers front and back balcony - Cold room in basement - Parking available for 4 driveway spaces and 2 heated garage spaces Some of the updates made throughout the years: - Changed heating from oil to electric water furnace in 2015 - Replaced front walkway - Added retaining walls to the side and back of the house - Replaced balcony on second floor with fibre glass - Added a big, durable cement balcony in the back yard - Cut openings in both kitchens and added sliding patio doors - Replaced all exterior windows and doors on both floors - Replaced garage door and added electric garage opener w/code entry - Replaced and updated electrical and panels - Some brick re-pointing was done on front exterior of home - Replaced old plumbing Within close proximity to: - 161,162 BUS STOP at the corner and 104 BUS STOP within walking distance - Cavendish Mall (IGA, Pharmaprix/Post Office, CLSC, ETC...) (within 10 min. walking distance) - CSL Aquatic Center (GYM, INDOOR/OUTDOOR POOL, ETC...) (within 2 min. walking distance) - Montreal-Ouest Train station (5 min. drive) - Synagogue(s) (within 5-10 mins. walking distance) - Arena and Park (within 5-10 mins. walking distance) - Many daycares, elementary and high schools within the vicinity[:fr]Duplex Spectaculaire dans un excellent emplacement au coeur de Côte Saint-Luc. Les deux unités offrent un plancher de bois franc, des cuisines rénovées, une salle de bain rénovée, sous-sol fini et laveuse / sécheuse pour chaque unité. Grand cour avec entrée + garage double. Proche de toutes services. À un prix avantageux, visitez dès aujourd'hui! Caractéristiques de ce duplex: - Les deux cuisines mises à jour - Salle de bain principale rénovée - Sous-sol fini avec deuxième salle de bain ajoutée - Chaque étage a sa propre connexion laveuse/sécheuse - Deuxième étage offrant un balcon avant et arrière - Stationnement disponible pour 4 entrées et 2 places de garage chauffées Quelques-unes des mises à jour réalisées pendant des années: - Changement du chauffage de l'huile au four à eau électrique en 2015 - Passerelle avant replacée - Ajout de murs de soutènement sur le côté et à l'arrière de la maison - Balcon remplacé au deuxième étage - Ajout d'un grand balcon de ciment durable dans la cour arrière - Couper les ouvertures dans les deux cuisines et ajouter des portes-fenêtres coulissantes - Remplacement des fenêtres et portes extérieures des deux étages - Remplacement de la porte de garage et ajout d'un ouvre-porte de garage électrique avec entrée de code - Electricité et panneaux remplacés et mis à jour - Remplacé vieille plomberie À proximité de: - L'autobus 161 et 162 au coin et l'autobus 104 à distance de marche - Cavendish Mall (IGA, Pharmaprix/Bureau de poste, CLSC, ETC ...) (distance de marche de 10 min) - Centre aquatique CSL (GYM, PISCINE INTÉRIEURE/EXTÉRIEURE, ETC ...) (à moins de 2 minutes à pied) - Gare de Montréal-Ouest (5 min en voiture) - Synagogue(s) (5-10 minutes à pied) - Arena et Parc (5-10 minutes à pied) - Beaucoup de garderies, écoles primaires et secondaires à proximité[:]