[:en]Spectacular duplex in great location in the heart of Cote St. Luc. Both units offer hardwood flooring, updated kitchens, renovated main floor bathroom,finished basement w/additional bthrm added & washer/dryer connection for each unit. Large size yard w/driveway +double garage parking. Close to all amenities. At a great price, visit today!
Potential Gross Revenue: 43,200
Characteristics of this duplex:
- Updated kitchens both lower and upper
- Main floor bathroom renovated
- Finished basement w/second bathroom added
- Each floor has their own washer/dryer connection (main floor basement laundry room)
- Upper offers front and back balcony
- Cold room in basement
- Parking available for 4 driveway spaces and 2 heated garage spaces
Some of the updates made throughout the years:
- Changed heating from oil to electric water furnace in 2015
- Replaced front walkway
- Added retaining walls to the side and back of the house
- Replaced balcony on second floor with fibre glass
- Added a big, durable cement balcony in the back yard
- Cut openings in both kitchens and added sliding patio doors
- Replaced all exterior windows and doors on both floors
- Replaced garage door and added electric garage opener w/code entry
- Replaced and updated electrical and panels
- Some brick re-pointing was done on front exterior of home
- Replaced old plumbing
Within close proximity to:
- 161,162 BUS STOP at the corner and 104 BUS STOP within walking distance
- Cavendish Mall (IGA, Pharmaprix/Post Office, CLSC, ETC...) (within 10 min. walking distance)
- CSL Aquatic Center (GYM, INDOOR/OUTDOOR POOL, ETC...) (within 2 min. walking distance)
- Montreal-Ouest Train station (5 min. drive)
- Synagogue(s) (within 5-10 mins. walking distance)
- Arena and Park (within 5-10 mins. walking distance)
- Many daycares, elementary and high schools within the vicinity[:fr]
Duplex Spectaculaire dans un excellent emplacement au coeur de Côte Saint-Luc. Les deux unités offrent un plancher de bois franc, des cuisines rénovées, une salle de bain rénovée, sous-sol fini et laveuse / sécheuse pour chaque unité. Grand cour avec entrée + garage double. Proche de toutes services. À un prix avantageux, visitez dès aujourd'hui!
Caractéristiques de ce duplex:
- Les deux cuisines mises à jour
- Salle de bain principale rénovée
- Sous-sol fini avec deuxième salle de bain ajoutée
- Chaque étage a sa propre connexion laveuse/sécheuse
- Deuxième étage offrant un balcon avant et arrière
- Stationnement disponible pour 4 entrées et 2 places de garage chauffées
Quelques-unes des mises à jour réalisées pendant des années:
- Changement du chauffage de l'huile au four à eau électrique en 2015
- Passerelle avant replacée
- Ajout de murs de soutènement sur le côté et à l'arrière de la maison
- Balcon remplacé au deuxième étage
- Ajout d'un grand balcon de ciment durable dans la cour arrière
- Couper les ouvertures dans les deux cuisines et ajouter des portes-fenêtres coulissantes
- Remplacement des fenêtres et portes extérieures des deux étages
- Remplacement de la porte de garage et ajout d'un ouvre-porte de garage électrique avec entrée de code
- Electricité et panneaux remplacés et mis à jour
- Remplacé vieille plomberie
À proximité de:
- L'autobus 161 et 162 au coin et l'autobus 104 à distance de marche
- Cavendish Mall (IGA, Pharmaprix/Bureau de poste, CLSC, ETC ...) (distance de marche de 10 min)
- Centre aquatique CSL (GYM, PISCINE INTÉRIEURE/EXTÉRIEURE, ETC ...) (à moins de 2 minutes à pied)
- Gare de Montréal-Ouest (5 min en voiture)
- Synagogue(s) (5-10 minutes à pied)
- Arena et Parc (5-10 minutes à pied)
- Beaucoup de garderies, écoles primaires et secondaires à proximité[:]